中国的房地产市场无疑还是政策市，未来中国房价的走势和政策密切相关。可以预见在明年十八大前，目前严厉的房地产调控政策不会有太大的变化，也就意味着房价在这个时间段内很有可能出现一定程度的下跌。
国务院总理温家宝在俄罗斯关于楼市调控首先用了“绝不可有丝毫动摇”的表态，同时要也用了“调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展”。尽管并没有使用直接使用房价下调这词，但要想有民众能够接受的房价无疑是要房价下调——尤其是一二线城市。温家宝之所以能够一改以前用合理这个相对中性的词的表态，改成包含房价下调的这种相对鲜明的立�。桓龇浅Ｖ匾脑蛟谟诮鹁乓姆康夭静坏鱿至顺山涣康拇蠓�，也在部分城市出现了房价下跌的松动局面。
